Estimation théorique
Rue du Castallet,40500 Saint Sever (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Castallet,40500-Saint Sever indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignon (40017), comprenant 396 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignon (40017), comprenant 396 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 26 | RUE DU CASTALLET | 4 | 125 | 674 | 70220€ | 562€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU CASTALLET | 1 | 32 | 72 | 52000€ | 1625€ |
2020-01-30 | 32 | RUE DU CASTALLET | 3 | 50 | 114 | 55000€ | 1100€ |
2022-02-19 | 32 | RUE DU CASTALLET | 3 | 50 | 114 | 65000€ | 1300€ |
2019-08-29 | 2 | BD DE L ESPERANCE | 4 | 84 | 378 | 146860€ | 1748€ |
2022-04-11 | 12 | RUE DE LARREBOUILLE | 5 | 132 | 828 | 247000€ | 1871€ |
2019-11-19 | 2 | AV DU BEARN | 4 | 140 | 2068 | 268000€ | 1914€ |
2023-03-02 | 2 | AV DU BEARN | 4 | 140 | 2068 | 307200€ | 2194€ |
2019-09-03 | 128 | IMP MARC ANTOINE | 4 | 87 | 639 | 177500€ | 2040€ |
2019-09-06 | 7 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 163 | 914 | 245000€ | 1503€ |
2019-06-28 | 2 | AV DU TURSAN | 3 | 50 | 280 | 55000€ | 1100€ |
2020-02-25 | 4 | AV DU BEARN | 5 | 120 | 1147 | 206800€ | 1723€ |
2022-12-29 | 7 | AV DES PYRENEES | 3 | 101 | 812 | 161000€ | 1594€ |
2022-12-20 | 10 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 148 | 2825 | 250000€ | 1689€ |
2020-06-17 | 12 | BD DE L ESPERANCE | 5 | 85 | 967 | 142000€ | 1671€ |
2023-01-19 | 1 | AV DU BEARN | 3 | 90 | 1086 | 80000€ | 889€ |
2021-02-12 | 17 | RUE PUENTE LA REINA | 4 | 74 | 625 | 175309€ | 2369€ |
2019-08-29 | 55 | CHE DE SARTHOULET | 4 | 93 | 576 | 124500€ | 1339€ |
2020-08-06 | 5003 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 149 | 2120 | 277000€ | 1859€ |
2019-06-28 | 8 | RUE ARNAUD DE MOLES | 4 | 116 | 800 | 165000€ | 1422€ |
2019-08-02 | 13 | RUE PUENTE LA REINA | 5 | 76 | 883 | 131000€ | 1724€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA GUILLERIE | 4 | 117 | 217 | 90000€ | 769€ |
2019-07-06 | 8 | RUE DE GASCOGNE | 9 | 171 | 720 | 133000€ | 778€ |
2020-05-25 | 91 | CHE DE SARTHOULET | 7 | 153 | 1333 | 230000€ | 1503€ |
2022-05-12 | 23 | RUE DU BELLOCQ | 4 | 87 | 510 | 262000€ | 3011€ |
2023-04-28 | 10 | AV DU TURSAN | 5 | 174 | 1500 | 320000€ | 1839€ |
2021-08-19 | 18 | AV DE LA CHALOSSE | 5 | 106 | 1128 | 188000€ | 1774€ |
2022-12-15 | 20 | RUE DE LA GUILLERIE | 6 | 105 | 195 | 225000€ | 2143€ |
2022-01-29 | 18 | RUE DE LA GUILLERIE | 6 | 200 | 470 | 180000€ | 900€ |
2019-09-24 | 15 | LOT LA FONTAINE | 5 | 85 | 633 | 150000€ | 1765€ |
2023-05-26 | 1 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 5 | 102 | 660 | 229000€ | 2245€ |
2021-06-29 | 1 | RUE D ESPAGNE | 3 | 71 | 662 | 120000€ | 1690€ |
2020-10-07 | 28 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 117 | 875 | 150000€ | 1282€ |
2019-12-20 | 4 | IMP DU TURSAN | 3 | 80 | 801 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-20 | 11 | AV DE SARTHOULET | 6 | 138 | 967 | 211000€ | 1529€ |
2020-12-11 | 30 | RUE DU GEN DURRIEU | 9 | 281 | 549 | 250000€ | 890€ |
2023-02-10 | 30 | RUE DU GEN DURRIEU | 9 | 281 | 549 | 344900€ | 1227€ |
2020-07-15 | 17 | AV DE SARTHOULET | 4 | 137 | 891 | 285500€ | 2084€ |
2020-08-13 | 19 | AV DE SARTHOULET | 5 | 104 | 852 | 205040€ | 1972€ |
2020-11-20 | 14 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 3 | 65 | 228 | 115000€ | 1769€ |
2021-07-30 | 15 | AV DES PYRENEES | 5 | 102 | 800 | 137000€ | 1343€ |
2021-11-23 | 3 | RUE FRANCIS PLANTE | 5 | 89 | 477 | 99000€ | 1112€ |
2021-12-09 | 7 | RUE GREGOIRE DE MONTANER | 3 | 68 | 780 | 146000€ | 2147€ |
2021-08-19 | 15 | RUE DU GEN DURRIEU | 7 | 165 | 257 | 228000€ | 1382€ |
2022-06-22 | 8 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 2 | 77 | 257 | 123000€ | 1597€ |
2020-06-23 | 11 | RUE GREGOIRE DE MONTANER | 4 | 70 | 716 | 120000€ | 1714€ |
2021-02-19 | 761 | GABARRET | 3 | 58 | 673 | 58000€ | 1000€ |
2022-09-21 | 5100 | RTE D AUDIGNON | 4 | 92 | 1050 | 125000€ | 1359€ |
2019-09-17 | 11 | AV DU BEARN | 5 | 123 | 3657 | 228000€ | 1854€ |
2021-01-29 | 17 | AV DES PYRENEES | 3 | 88 | 814 | 135000€ | 1534€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DU GEN DURRIEU | 4 | 100 | 104 | 85000€ | 850€ |
2022-09-20 | 5 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 171 | 299 | 174000€ | 1018€ |
2021-09-21 | 15 | AV DU TURSAN | 7 | 140 | 1269 | 240000€ | 1714€ |
2023-04-05 | 18 | AV DE SARTHOULET | 3 | 74 | 404 | 166800€ | 2254€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DU GEN DURRIEU | 4 | 100 | 228 | 80000€ | 800€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DE VEZELAY | 5 | 142 | 1079 | 320000€ | 2254€ |
2022-07-05 | 2 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 3 | 66 | 227 | 197000€ | 2985€ |
2023-04-19 | 1 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 1 | 60 | 830 | 159000€ | 2650€ |
2020-08-21 | 27 | RUE DE PONTIX | 6 | 140 | 339 | 100000€ | 714€ |
2020-05-12 | 31 | RUE DE PONTIX | 4 | 100 | 103 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-08 | 8 | RUE GREGOIRE DE MONTANER | 3 | 52 | 748 | 90000€ | 1731€ |
2023-01-31 | 11 | QUA PROUYAN | 4 | 80 | 830 | 126000€ | 1575€ |
2021-01-08 | 13 | RUE GUILLAUME SANCHE | 4 | 83 | 711 | 168000€ | 2024€ |
2019-08-07 | 11 | RUE DE PONTIX | 3 | 139 | 270 | 210000€ | 1511€ |
2021-08-16 | 12 | AV DE SARTHOULET | 5 | 98 | 699 | 185850€ | 1896€ |
2019-06-14 | 10 | AV DE SARTHOULET | 4 | 120 | 910 | 245000€ | 2042€ |
2021-09-09 | 7 | QUA PROUYAN | 6 | 125 | 1620 | 250000€ | 2000€ |
2022-07-19 | 7 | QUA PROUYAN | 6 | 125 | 1620 | 270000€ | 2160€ |
2022-11-26 | 9 | QUA PROUYAN | 7 | 196 | 4438 | 195000€ | 995€ |
2019-07-17 | 26 | RUE DE PONTIX | 6 | 150 | 117 | 70000€ | 467€ |
2021-08-06 | 30 | RUE DE PONTIX | 4 | 151 | 282 | 287000€ | 1901€ |
2019-11-07 | 3 | RUE ERNEST LEROY | 4 | 120 | 185 | 193500€ | 1613€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DE VEZELAY | 5 | 132 | 862 | 235450€ | 1784€ |
2023-02-22 | 16 | RUE DE PONTIX | 4 | 110 | 149 | 188500€ | 1714€ |
2019-05-23 | 14 | RUE DE PONTIX | 6 | 162 | 163 | 162000€ | 1000€ |
2019-10-17 | 10 | RUE GUILLAUME SANCHE | 4 | 83 | 744 | 114010€ | 1374€ |
2020-04-03 | 12 | QUA PROUYAN | 5 | 152 | 2136 | 296588€ | 1951€ |
2021-03-25 | 2 | RUE ST JEAN | 2 | 50 | 78 | 178000€ | 3560€ |
2022-10-14 | 2 | RUE AGNOUTINE | 3 | 76 | 62 | 64056€ | 843€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE VEZELAY | 5 | 114 | 860 | 235000€ | 2061€ |
2019-10-25 | 3 | IMP DE SARTHOULET | 5 | 94 | 1258 | 191800€ | 2040€ |
2019-08-09 | 21 | RUE DOM DUBUISSON | 4 | 77 | 834 | 160600€ | 2086€ |
2021-07-16 | 6 | PL LEON DUFOUR | 7 | 288 | 265 | 260000€ | 903€ |
2022-03-18 | 1201 | RUE ERNEST LEROY | 2 | 28 | 400 | 107500€ | 3839€ |
2021-07-29 | 18 | QUA PROUYAN | 4 | 100 | 811 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DES ARCEAUX | 5 | 122 | 332 | 159000€ | 1303€ |
2023-05-15 | 25 | RUE DES ARCEAUX | 5 | 122 | 332 | 261000€ | 2139€ |
2019-06-06 | 27 | QUA PROUYAN | 4 | 100 | 702 | 200000€ | 2000€ |
2021-11-16 | 20 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 93 | 813 | 197000€ | 2118€ |
2020-01-08 | 5102 | CHE DE BERNEDE | 5 | 95 | 3487 | 121800€ | 1282€ |
2021-09-20 | 25 | QUA PROUYAN | 5 | 105 | 1330 | 328500€ | 3129€ |
2022-07-28 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 73 | 752 | 89100€ | 1221€ |
2019-12-10 | 19 | RUE ERNEST LEROY | 5 | 114 | 601 | 118000€ | 1035€ |
2021-05-05 | 23 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 103 | 914 | 180000€ | 1748€ |
2022-04-04 | 19 | QUA PROUYAN | 4 | 170 | 1388 | 414990€ | 2441€ |
2023-06-09 | 18 | RUE DE VEZELAY | 4 | 125 | 969 | 250000€ | 2000€ |
2019-09-13 | 3 | RUE DES ARCEAUX | 7 | 200 | 135 | 81000€ | 405€ |
2019-08-28 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 92 | 804 | 175000€ | 1902€ |
2020-07-28 | 25 | RUE LAFAYETTE | 3 | 59 | 153 | 205760€ | 3487€ |
2023-01-10 | 25 | RUE LAFAYETTE | 3 | 59 | 153 | 258760€ | 4386€ |
2020-09-22 | 1218 | RTE DE MONTAUT | 5 | 80 | 342 | 119000€ | 1488€ |
2020-12-14 | 4 | PL DU TOUR DE SOL | 11 | 368 | 2914 | 331800€ | 902€ |
2020-09-08 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 104 | 826 | 184000€ | 1769€ |
2021-09-02 | 1282 | RES MONTADOUR | 5 | 91 | 240 | 134500€ | 1478€ |
2022-03-09 | 1280 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 134 | 128000€ | 1620€ |
2022-03-29 | 28 | RUE LAFAYETTE | 8 | 300 | 291 | 250000€ | 833€ |
2022-06-09 | 5046 | CHE DU BOUSCAT | 5 | 150 | 1155 | 296700€ | 1978€ |
2020-04-24 | 1303 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 278 | 125000€ | 1582€ |
2022-10-06 | 1272 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 198 | 134940€ | 1708€ |
2021-09-16 | 184 | CHE DE METAOU DE BAS | 6 | 151 | 1007 | 244660€ | 1620€ |
2020-09-26 | 1189 | RUE ERNEST LEROY | 3 | 87 | 1191 | 138000€ | 1586€ |
2021-01-22 | 1308 | RES MONTADOUR | 5 | 91 | 352 | 124900€ | 1373€ |
2022-04-11 | 1308 | RES MONTADOUR | 5 | 91 | 352 | 138000€ | 1516€ |
2021-07-15 | 38 | AV DU TURSAN | 4 | 70 | 422 | 145000€ | 2071€ |
2021-12-22 | 8 | PL DU CAP DE POUY | 3 | 81 | 107 | 120000€ | 1481€ |
2021-05-28 | 1488 | BERNEDE | 6 | 117 | 2164 | 210000€ | 1795€ |
2022-04-13 | 8 | RUE LAFAYETTE | 11 | 320 | 46 | 50000€ | 156€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DE LA CIZE | 4 | 113 | 85 | 122500€ | 1084€ |
2021-06-23 | 2 | RUE LAFAYETTE | 4 | 110 | 134 | 145000€ | 1318€ |
2022-03-15 | 2 | RUE ISIDORE SALLES | 3 | 100 | 633 | 276000€ | 2760€ |
2021-10-21 | 6 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 216 | 123050€ | 1558€ |
2022-02-15 | 1376 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 370 | 128000€ | 1620€ |
2021-11-24 | 8 | RES MONTADOUR | 5 | 91 | 564 | 129000€ | 1418€ |
2020-02-14 | 5001 | CHE DE CHANTEGRIT | 6 | 195 | 1675 | 280000€ | 1436€ |
2023-06-14 | 37 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 149 | 120000€ | 1519€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DU DOCTEUR LOUIS FOURNIER | 3 | 112 | 121 | 165000€ | 1473€ |
2022-10-21 | 40 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 384 | 140000€ | 1772€ |
2022-09-08 | 43 | RES MONTADOUR | 5 | 91 | 178 | 140000€ | 1538€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DU DOCTEUR LOUIS FOURNIER | 4 | 90 | 740 | 172000€ | 1911€ |
2019-10-01 | 4 | RUE ISIDORE SALLES | 4 | 90 | 916 | 125000€ | 1389€ |
2022-10-05 | 1371 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 235 | 135000€ | 1709€ |
2023-06-02 | 32 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 187 | 113700€ | 1439€ |
2019-08-06 | 1187 | RAOUBETOUN | 5 | 140 | 1982 | 240000€ | 1714€ |
2021-01-28 | 47 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 247 | 93000€ | 1177€ |
2022-06-15 | 14 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 208 | 126000€ | 1595€ |
2020-06-20 | 3 | RUE ISIDORE SALLES | 8 | 183 | 1047 | 265000€ | 1448€ |
2019-08-27 | 14 | PL DE MORLANNE | 3 | 85 | 164 | 138300€ | 1627€ |
2023-03-31 | 14 | PL DE MORLANNE | 3 | 85 | 164 | 152000€ | 1788€ |
2023-04-27 | 22 | PL DE MORLANNE | 4 | 166 | 519 | 125000€ | 753€ |
2020-09-07 | 1267 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 238 | 118000€ | 1494€ |
2021-07-16 | 1266 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 460 | 124000€ | 1570€ |
2021-03-18 | 52 | RES MONTADOUR | 5 | 91 | 310 | 102000€ | 1121€ |
2021-02-25 | 20 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 332 | 95000€ | 1203€ |
2022-02-25 | 1276 | RES MONTADOUR | 4 | 79 | 208 | 132000€ | 1671€ |
2021-01-20 | 57 | RES MONTADOUR | 5 | 91 | 255 | 130000€ | 1429€ |
2022-11-08 | 61 | RES MONTADOUR | 3 | 64 | 330 | 128400€ | 2006€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DE BORDA | 5 | 101 | 813 | 253500€ | 2510€ |
2021-10-15 | 756 | ARTIGON | 3 | 80 | 990 | 73500€ | 919€ |
2023-02-24 | 18 | CHE DE BERNEDE | 4 | 103 | 952 | 222000€ | 2155€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE BORDA | 4 | 110 | 650 | 117783€ | 1071€ |